+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Пдкп у дск 1 кто заключал

С 21 июня все застройщики должны продавать квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Иные схемы запрещают вступившие с этого дня в силу поправки к закону "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ряду других законодательных актов. Нарушителям грозит штраф до 1 млн руб. Однако, как выяснил "Ъ", московские застройщики продолжают работать по старым схемам. Девелоперы признаются, что пока оформляют сделки задним числом и думают, как продолжить работать по-старому, не выходя за рамки закона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форум Мортонград Путилково

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опасность ипотечного расчёта. Часть 1 Риски Покупателя.

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах.

Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк , в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка , срок сдачи которой назначен на конец года.

На данный момент уже практически полностью построены дома в квартале 10 и большая часть домов в квартале 11 , началось строительство в квартале 13 , в квартале 6 строится большая детско-взрослая поликлиника. Добро пожаловать, Гость.

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. ЖК Некрасовка. Добро пожаловать на форум жителей ЖК Некрасовка! Присоединяйтесь к нам! Страниц: [ 1 ] 2 Благодаря одному из покупателей квартиры в ЖК Некрасовка - Антонио - у нас есть возможность увидеть и обсудить договор от ДСК-1 Извините, но Вы не имеете доступа к галерее Извините, но Вы не имеете доступа к галерее.

Это не вексель забыл сказать. Эт договор который дск заключает после приобретение векселя. А такой договор дает какие-то гарантии? Если завтра ДСК-1 передумает строить, то что будет с деньгами? Но не ограничивает только этим способы привлекать деньги в строительство. В рамках закона разрешено выпускать жилищные сертификаты, а также создавать жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы, в которых покупатели жилья изначально становятся покупателями паев, а не квадратных метров впрочем, ЖСК это отдельная тема и подробно останавливаться на ней мы сейчас не будем.

Кроме того, после того, как дом сдан, закон разрешает продавать квартиры по традиционным договорам купли-продажи. Застройщик по какой-то причине чаще всего задержка в получении разрешительной документации не может на данном этапе заключать основные договора долевого участия.

Но деньги граждан привлечь хочет. Покупатель, подписывая ПДДУ, идет на компромисс и, внося деньги, конечно, рискует. Ведь застройщик на момент заключения предварительного договора пока еще не собственник того, что он обещает передать покупателю в дальнейшем — при заключении основного договора. Поэтому он законен. Но вот желание застройщика получить от вас деньги по предварительному договору — это уже противоречит ФЗ.

Есть, конечно, и в данном случае вполне нормальная схема. Ваши деньги помещаются на банковский депозит с запрещением застройщику пользоваться ими до момента заключения основного ДДУ. В этом случае вы ничем не рискуете. Но чаще всего денежные знаки застройщик предлагает внести сразу. И если не всю сумму, то желательно большую ее часть. Зачем покупателю эта нервотрепка? Дом все равно быстрее не построится, разрешительные документы застройщик раньше не получит.

Тем не менее заманчивая цена или желание получить именно эту квартиру в этом конкретном доме могут подвигнуть покупателей на риск. Что в итоге? Может быть, обойдется, а может, придется решать дело в суде. И кстати, если дойдет до суда, то при самом благоприятном развитии событий, т. Вот тоже хорошая статья про вексели. Powered by SMF 2. Запросов:

Каковы юридические аспекты покупки квартиры в новостройке? Ведь ДДУ договор долевого участия — это не единственно возможный способ будущего признания права собственности на квартиру.

Жилой комплекс Некрасовка - это новый микрорайон, строящийся на новой территории района Некрасовка - Люберецкие поля. Проект включает в себя 8 жилых кварталов, школы, детские сады, поликлиники и многое другое. В настоящий момент практически завершено строительство 10 и 11 кварталов, началось строительство в 6 и 13 кварталах. Жилой квартал Некрасовка будет состоять из 7 кварталов, школ, детских садов. По соседству с районом расположен известный уже жилой комплекс Некрасовка парк , в шаговой доступности строится станция метро Некрасовка , срок сдачи которой назначен на конец года.

Покупка по ПДКП

У них у всех схема одинаковая. Это все корпуса ПТ. Тут уж каждый вправе сам выбирать, заключать такие договора или нет. Как нам объяснил знакомый юрист, то ПДКП - это фактически долговая расписка, по которой ООО "" обязуется вам по указанной стоимости в будущем продать квартиру. И, как правило, это ООО имеет уставной капитал рублей, так что если что, то взыскать с них будет что-то очень сложно. Хотя, ни у кого, кто покупал у ДСК-1, никаких проблем пока еще не было и все получили свои ключики. Только в первом случае вы существенно сэкономите.

Регистрация покупки квартиры в новостройке - ДДУ, признание права собственности

Вход Регистрация Забыли пароль? Рейтинг: Написано: Dalena если корпус оформлен в госреестре больше 6 этажей и т. Dalena в ПДДУ прописывается координаты квартиры, адреса пока как такового нет. Dalena в договоре прописывается квадратура, корпус, секция, этаж, номер на площадке. Вы действительно считаете, что я менее защищен?

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Привет, да это уже начали выдавать ключи потихоньку, самому до сих пор не верится что дома так быстро построили. Ребята, а кто-нибудь попал на ПДКП предварительный договор купли-продажи? Посещали офис продаж на прошлой недели. Решили покупать без кредитных средств, забронировали квартиру,попросил ознакомится с типовым ПДКП, как оказалось договоров еще нет, ждать неделю-две, пока согласуют юристы. Вот собственно и ждемс, обещали позвонить как только, так сразу. А какой вопрос вас именно интересует? Предварительный договор не проходит регистрацию в росреестре, но так же имеет юридическую силу.

покупка по ПДКП

.

.

.

Нарушителям грозит штраф до 1 млн руб. за каждую проданную квартиру. чтобы заключать такой договор, застройщик должен оформить права на.

ЖК «Первый Юбилейный» отзывы и описание

.

Для прессы

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Каролина

    Просто нахер карты

  2. Федор

    Кароче . машина(бомжа 10 лет . 1.1-1.5 литра (бензин или дизель , один куй разница .

  3. Гордей

    Единой России? Чайки? или нашей либеральной тусовки?

© 2018-2019 tabak-edet.ru