+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли продать землю без старого дома

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Возможно ли купить или продать жилой дом или часть дома без земли. Помощь риэлторам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли продать часть дома без документов на землю?

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов. Популярные теги. Если вы увидели, что речь идет об РФ, то почему спросили за регион Украины? Нормы законодательства действительно слегка отличаются, но функции госорганов - практически нет. Замечу, что я ниразу не сказал о том, что непосредственно земельные вопросы решает БТИ. Что вам тогда отвечать на это?

Координаты дома а не участка действительно определяли геодезисты из БТИ. И услугу по постановке на кадастровый учет здания тоже оказало БТИ как допуслугу при изготовлении техплана. Замеры и новые замеры характерных точек земельного участка соседского делала межевая организация.

Должностные лица БТИ лишь способствовали тому, чтобы межевики проделали перезамеры с устранением ошибки нашим соседям безоплатно. И теперь, когда кадастровая палата внесет изменения в план территории, то появятся основания для перевыпуска на корректные - техплана и кадастрового паспорта нашего дома.

Какие еще комментарии-пояснения вы хотели бы услышать? DZ10, мне ваш вопрос не понятен, поскольку не имеет никакого отношения к тому, что я произносил здесь. Если у вас есть желание уточнить после внимательного прочтения мною сказанного свой вопрос, то я попробую вам ответить Позвольте спросить. В каком регионе Украины БТИ выполняет описанные Вами функции : замеры земельного участка, исправление ошибок по координатам участков, постановкой на кадастровый учет и возможно даже выдачей выписки о собственности земельного надела?

Вариант разрешения проблемы отыскался. Так, мы создали условия, чтобы соседи получили возможность безоплатно исправить ошибку замеров своего участка. Перемерили - все стало на свои места. Теперь остается дождаться внесения соответствующих изменений в кадастровый учет И останется проблема безоплатно "нагнуть" БТИ на исправление техдокументации на дом Повторный замер координат дома повторил имеющийся результат: наш дом находится на соседском участке Кто теперь крайний?

Может, кто подскажет, глядя незамыленным глазом на ситуацию, как ее исправлять и нужно ли? Благодарю за участие в обсуждении! Мне так кажется, что госрегистрация права собственности на дом поставленный на кадастровый учет и находящийся на чужом, но загосрегистрированном, участке состоится, поскольку явных законных оснований для отказа в такой регистрации я не обнаружил. Если так и произойдет, то тогда отпадает необходимость обращаться в суд с целью установления права собственности.

Соседей поставили в известность о катаклизме. У наших соседей их дом на их участке их документы взаимосогласованные, без явных разночтений. Сегодня поехал геодезист от БТИ для проведения новых замеров координат нашего домика поскольку мы предъявили претензии к качеству изданных документов.

Хотелось бы надеяться, что новые данные отразят истинное положение объекта недвижимости. Присмотрелся еще раз к размещению домика на публичной кадастровой карте.

Дом оказался вообще не в том месте, где его привязали по карте визуально он находится вообще в лесополосе за селом, в паре-тройке километров от его истинного местоположения Я бы через решение суда признавал право собственности на дом на основании собранных документов и свидетельских показаний, а потом продавал соседям. По нашему законодательству земля "идет" за объектом недвижимости. Очень рад Вас слышать и видеть.

Очень признателен Вам за уже оказанную мне и моей семье помощь. Извините, что "с подвыпертом". Я Вам все же обещал раскрыть карты читай пост ниже Надеюсь, что Ваше восприятие действительности от моей правды не трансформируется в область недоверия От пая уже избавились продали. Есть гос. Дом унаследовать не удалось. Но выписка из похозяйственной книги послужила документом, на основании которого проведена первичная инвентаризация домовладения, изданы документы, проведен кадастровый учет дому присвоен кадастровый номер.

Вопрос о продаже участка БЕЗ дома несмотря на то, что их адреса совпадают возник от отчаяния, поскольку после геодезических съемок-замеров дом целиком попал на соседский участок.

Участок соседей размежеван, а наш нет. Что делать - не знаю Соседи, на участке которых оказался наш дом, - собственно и есть потенциальные покупатели дома с участком.

Хорошо это или плохо - пока не могу сообразить. Соседям данную информацию еще не озвучивали, чтобы не напугать Буду признателен за любые фантазии, согласующиеся с любой действительностью.

Благодарю за отклик и высказанные соображения. На текущий момент земельный участок принадлежит одному собственнику резиденту, главе хозяйства , так как нерезидент подарил свою долю резиденту. Вопрос снимается. Касательно Вашего следующего подозрения.

Форумом не ошибся. Просто применяю аналогии там, где они уместны. Объекты недвижимости действительно не в Украине, а в РФ. Буду признателен, если Вы об этом не знали и не подозревали дальше:. Не поняла, если есть свид-ве о праве на наследство на землю и дом, то почему в БТИ подавалась непонятная справка? Правовой статус похозяйственной книги в законод-ве Украины не урегулирован.

А вы уверены, что вы не ошиблись страной при выборе форума? Вы можете заключить договор купли-продажи. Продавец нерез продаст свою долю за 1 грн, а продавец-рез - за полную стоимость договора за вычетом 1 грн : Налоги - согласно Ст. Факт 1. Правоподтверждаюший документ Свидетельство о госрегистрации пока не получено, но заявление подано. Факт 2. Можно ли будет теперь продать дом, находящийся на соседском участке? Что делать теперь?

Как исправить ситуацию? Подтекст воспользоваться семейно-гражданскими правами для избежания излишнего налогообложения : - сособственниики - члены одной семьи, унаследовавшие по закону земельный участок в равных долях; - один собственник - резидент, другой - нерезидент нерезидент соглашается на получение всего дохода от продажи резидентом.

Признателен за мнение. Новости таковы: - свидетельство о праве на наследство по закону на землю получено; - из сельсовета получена Справка-выписка из похозяйственной книги на имя наследника как собственника дома , яко бы построившего давным-давно за свои средства этот дом; - справка принята в БТИ как правоустанавливающий документ, начат процесс первичной инвентаризации с изготовлением технической документации.

Архивы поставили на уши в поисках наследственного дела родителей наследодателя не ожидал, что есть люди в госучреждениях, которые работают. После получения справки на дом из сельсовета - архивным работникам сказали: "Стоп! Больше искать не надо Письменные ответы которых никто и не просил до сих пор приходят С продажей земли решили повременить до окончания процесса оформления дома.

Alya83, спасибо Вам огромное за оказанную помощь! Надеюсь, что я Вас не расстрою, если увидите вдруг мои сообщения с вопросами по данной тематике и по данным объектам , представленные несколько в новом свете Пока все понятно.

О приобретательной давности задумывались. Такой шанс теоретически есть. Сейчас пытаюсь активно найти архивное учреждение, где могло бы находиться наследственное дело родителей теперешнего наследодателя. Из уст работника сельсовета прозвучал упрек: "Вот ваш отец муж принял наследство от своих родителей, а вы где шлялись все это время?! Это высказывание усилило мои подозрения, что дом таки был принят ранее по наследству, а значит - есть вероятность существования настоящего правоустанавливающего документа - Свидетельства о праве на наследство на дом Наковырял, что в конце х начале х госнотариусами руководили Областные суды.

Сунулся в областной суд с просьбой порыться в архиве - на меня же глаза выпучили видно было и через телефонную трубку : "Какое-такое нотариальное наследственное дело вы хотите найти у нас - в Самому, конечно, смешно, но поиск нужно продолжать По поводу статуса домовых книг [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Нажмите здесь для регистрации] [Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите здесь для регистрации] Исходя из этого, домовая книга заменяла раньше право собственности.

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов.

Дом с участком неразделимы

В настоящее время в деятельности нотариусов встречаются факты заключения сделок по продаже домов без документов на землю, то есть без присвоенного участку земли кадастрового номера. О том, насколько реальна возможность продать дом без документов на землю, как это сделать и к кому обратиться, поговорим в данной статье. Кадастровым номером земельного участка называется персональный цифровой номер код , который присваивается участку при государственной регистрации. Этот номер сохраняется за земельным участком в течение всего времени его существования, не подлежит изменению и не повторяется на территории Украины. Согласно пункту Гражданского кодекса Украины, необходимым условием договора является обязательное наличие кадастрового номера земли. Аналогичное требование содержится и в части 6 Статьи Земельного кодекса Украины. В действительности, встречаются прецеденты, когда нотариусы оформляют сделку по продаже домовладения без присвоенного кадастрового номера, но это может быть осуществлено только в случае стяжательства отдельной части домовладения.

Могу ли я продать недостроенный дом на участке ИЖС?

Вы можете продать такой дом с участком, если у Вас имеется вся проектно-разрешительная документация проект постройки, акт о техническом состоянии объекта, кадастровый паспорт, технический паспорт, плюс действующее разрешение на строительство, оформлена собственность на ОНС. Также не должно быть действующих договоров подряда строительных компаний, которые могут обладать правами использования ОНС учитывая год. Стоит понимать, что потенциальный покупатель попросит дисконт из-за отсутствия ввода в эксплуатацию и рисков строительства. Чтобы понять, как действовать, надо просчитать обе ситуации. Как законно продать дом, который построил сам? Вопросы, которые вы должны задать, покупая дом. Дом расположен в Ольгино, в Санкт-Петербурге.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. На рынке недвижимости очень много сложных и разнообразных ситуаций по сделкам купли-продажи.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов.

Продажа дома 1/2+1/2 без кадастра без приватизации

Купленная или только построенная на загородном участке недвижимость в виде дома, не сразу становится собственностью с юридической точки зрения. Чтобы владелец стал правомерным собственником дома и смог распоряжаться недвижимостью по желанию, то есть дарить, продавать, наследовать и т. С 1 января года процедура регистрации недвижимого имущества изменилась согласно закону "О государственной регистрации недвижимости".

Риэлторам, поверьте, скучать некогда. Еще много неприватизированной или неоформленной в собственность или в аренду земли под домами частью дома или под строениями. Ситуация первая — жилой дом и земельный участок находятся в собственности у одного хозяина.

.

О том, насколько реальна возможность продать дом без документов на землю, как это сделать и к кому обратиться, поговорим в данной статье.

Можно ли продать землю без старого дома

.

Можно ли продать з/у без дома, который на нем находится?

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    P.S. Таможенники рассказали что они теперь будут делать с теми , кто ужн заплптил 8500 грн штрафа будут составлять протоколы и передовать дело в суды УЖЕ по статье 485 300 штрафа от суммы НЕрастаможенных платежей . Вывод простой : Ярошевич и АЕС подставили ВСЕХ и подозреваю что по договорняку с Банковой ;)

  2. Вадим

    2?если да, то есть ли такая возможность в украине?

  3. Ростислава

    А вот тема типа воздержание под религиозной или иной моральной оболочкой (искусственное как раз и порождает неадекватное поведение потому что нереализованная сексуальность вылезает потом в мозге у человека иоткладывается в поведении. Ну и появляются дурики у человека.

  4. Платон

    Европейцы хули))стремимся в эвропу)

  5. Спиридон

    Эти п*дарасы совсем ох*ели в край! Машину негде припарковать! в лучшем случае 1-1.5км от работы, почему Я должен платить за отсутствие парковочных мест? Это реальное разводилово на бабки! Вальцман бабки копит на предвыборную компанию! Х*й ему! и Рошен ему в сраку!

© 2018-2019 tabak-edet.ru