+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Компенсация дольщикам при банкротстве застройщика

Компенсация дольщикам при банкротстве застройщика

Новость о том, что строитель жилого дома обанкротился, может застать врасплох любого человека, решившего приобрести квартиру в новостройке. После появления такой информации в официальных источниках требуется принять рад неотложных мер, которые помогут спасти имущество или получить денежную компенсацию. Банкротство может инициировать сам застройщик или третье лицо, которое зафиксировало неисполнение кредитных обязательств. Сама процедура имеет несколько стадий, которые могут привести компанию к финансовому оздоровлению или прекратить деятельность организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Госдума одобрила компенсации членам ЖСК при банкротстве застройщика

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему дольщику не нужно бояться банкротства застройщика?

В Амурской области в процедурах банкротства находится четыре организации — застройщика, данные процедуры были введены в годах. Это связано с тем, что 20 октября года в России создан государственный компенсационный фонд долевого строительства далее — фонд. Накопленные средства будут использоваться для выплат компенсаций обманутым дольщикам при банкротстве застройщика, либо на финансирование завершения строительства. В последнем случае это может быть финансовая помощь либо заем новому застройщику, который примет на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта.

В зависимости от даты достройки объекта и введения процедуры банкротства отличается характер требований дольщиков в деле о банкротстве: - если передаточный акт на недвижимость подписан до признания застройщика банкротом, дольщик направляет заявление в арбитражный суд о признании права собственности на объект недвижимости; - если объект недвижимости к моменту введения банкротства достроен, то дольщик имеет право предъявить требование о передаче его ему в собственность; - если застройщик в процедуре банкротства откажется исполнять договорные обязательства, то дольщик имеет право обратиться в суд с требованием о денежной компенсации.

Для дольщиков это означает существенное снижения риска вложений в покупку квартир в новостройках. Поэтому, во-первых, появляется реальный шанс достроить дом, даже когда застройщик обанкротился. Во-вторых, сам механизм компенсационных выплат дольщикам стал гораздо проще и понятнее по сравнению со страхованием ответственности.

И, в-третьих, управлять этими средствами будут не частные страховые компании, а госструктура. Решать на что пойдут средства фонда — на достройку дома или на выплату компенсаций — будут сами дольщики на общем собрании.

Общее собрание организует конкурсный управляющий при банкротстве застройщика. Принятое на собрании решение направляется в Фонд, и тот уже реализует это решение в соответствии со своими полномочиями. Поиск по сайту Поиск по сервисам Поиск по документам. Дата публикации: В зависимости от даты достройки объекта и введения процедуры банкротства отличается характер требований дольщиков в деле о банкротстве:.

Нашли ли Вы нужную информацию? Да Нет. Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения.

Если Вам необходимо задать какой-либо вопрос о деятельности ФНС России в том числе территориальных налоговых органов или получить разъяснения по вопросам налогообложения - Вы можете воспользоваться сервисом "Обратиться в ФНС России". По вопросам функционирования интернет-сервисов и программного обеспечения ФНС России Вы можете обратиться в "Службу технической поддержки".

Сообщение успешно отправлено Закрыть. Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, мы будем признательны, если Вы сообщите об этом. Отправить Отмена. Цвет шрифта и фона. Цвет кнопок и ссылок. Использовать шрифт. Times New Roman. Размер шрифта. Закрыть окно.

В Амурской области в процедурах банкротства находится четыре организации — застройщика, данные процедуры были введены в годах. Это связано с тем, что 20 октября года в России создан государственный компенсационный фонд долевого строительства далее — фонд.

Сумма компенсации будет соответствовать размеру рыночной стоимости аналогичного строящегося жилья. Сейчас помощь предоставляется только при достройке дома, но возможность выплаты им компенсации в законодательстве не предусмотрена. Законопроект исправляет это. Редакция первого чтения предусматривала выплату возмещения за счёт Фонда защиты прав дольщиков только членам ЖСК, которые созданы до 1 июля года. Мы приняли решение распространить нормы закона на все ЖСК вне зависимости от даты их создания. Согласно ещё одной поправке, после получения возмещения дольщик передаёт право требования по своему паю в фонд и прекращает своё членство в ЖСК, говорится в сообщении Госдумы.

Госгарантии дошли до подвалов

Исключить финансовый риск для граждан Российской Федерации, покупающих квартиру в строящемся доме, обеспечить защиту их прав и законных интересов в случае банкротства застройщика, создать на территории РФ безопасный и честный рынок долевого строительства. Деятельность Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Реализация государственной жилищной политики по защите прав граждан. Финансирование мероприятий по завершению строительства объектов.

Изменения в законодательстве позволят обеспечить защиту прав дольщиков при банкротстве застройщика

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Именно на фонд ложится обязанность по выплате возмещения подписавшим договор участия в долевом строительстве гражданам. Для этого договоры страхования и поручительства считаются прекратившимися досрочно. Страховщик в лице банка сохраняет часть полученной страховой премии по договору страхования по договору поручительства , пропорциональную времени, в течение которого действовало страхование поручительство. Строители не будут пользоваться деньгами со счета — до завершения стройки банки будут кредитовать работы.

Согласно принятым в июне этого года поправкам в закон об участии в долевом строительстве, при банкротстве застройщика Фонд защиты прав дольщиков решает, стоит ли завершать строительство объекта или же разумнее выплатить дольщикам компенсации.

Госдума на пленарном заседании во вторник одобрила в первом чтении законопроект о выплате возмещения членам жилищно-строительных кооперативов ЖСК , созданных в ходе процедуры банкротства застройщиков. Согласно документу, рассчитывать на компенсацию смогут граждане, требования которых ранее были включены в реестр от участников строительства в деле о банкротстве застройщика. Предполагается, что возмещение членам ЖСК, организованных до 1 июля года, будет выплачиваться по рыночной стоимости жилья из средств Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. По его оценке, на базе проблемных объектов создано порядка ЖСК. Общая площадь таких многоквартирных домов, по данным депутата, составляет более тыс. Как добавил глава комитета, ко второму чтению будет более четко регламентировано право членов ЖСК на получение возмещения и прописана норма о прекращении членства в ЖСК после выплаты компенсации. Кроме того, депутаты проанализируют целесообразность отмены сроков создания ЖСК в нынешней версии - до 1 июля.

Что делать участникам ДДУ, если застройщик банкротится

.

.

.

Уважаемые специалисты! У меня вопрос в связи с введением счетов эскроу при стоимости объекта недвижимости свыше 10 млн. руб.

Членам ЖСК при банкротстве застройщика станут платить компенсации

.

Дума приняла в I чтении законопроект о компенсации членам ЖСК при банкротстве застройщика

.

Компенсация дольщикам при банкротстве застройщика

.

Члены ЖСК получат компенсации из фонда помощи обманутым дольщикам

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Борислава

    Интересен сам алгоритм отслеживания насколько интенсивно нужно принимать/переводить деньги, и в каких объёмах? 20 раз в месяц по 1000руб или 4 по 5000? Или речь о сотнях тысяч идёт?

  2. Матвей

    Алексей всё правильно говоришь.

  3. Борис

    Долбаебы. Нахуя я буду делать перевод с 13%, когда можно курьерам отправить за 100руб)))).

© 2018-2019 tabak-edet.ru