+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли признать утратившим право пользования жилым помещением длительное время в больнице

Москвы в составе судьи П. Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой по адресу г. Москва, ул… , ее бывшего супруга — ответчика по делу, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменные возражения на иск. Москвы извещены о дне рассмотрения дела, в суд представители не явились, возражений по иску не заявили. Суд, выслушав представителей истца, изучив материалы дела считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право пользования жилым помещением. Договор социального найма

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право пользования жилым помещением

Запомнить меня. Тут у нас два примера будет от Анны Усачевой, а также такое теоретическое вступление у нас будет тоже от Анны Усачевой — главы пресс службы Мосгорсуда, и мы попробуем на конкретных примерах разобраться. Поэтому спасибо всем, кто задавал вопросы, не так часто бывает, что практически все вопросы были и по делу и серьезные очень.

И даже их серьезность показывает то, что это волнует очень многих и очень многие не знают, как разрешить ту или иную проблему. Ну сейчас, Наталья, мы послушаем Анну Усачева и сразу, отталкиваясь от теории пойдем в практику. УСАЧЕВА: В соответствии с конституцией России, каждый имеет право на жилище, в частности, малоимущие и иным нуждающимся в жилище лицам гарантировано предоставление его бесплатно или за доступную плату из государственных. Вместе с тем жилищный кодекс России закрепляет за данной категорией граждан право на получение жилого помещения по договору социального найма.

В этом случае собственник государственных или муниципального жилищного фонда или уполномоченное им лицо предоставляет владение и пользование гражданину благоустроенное жилое помещение как правило в виде квартиры. Наниматель в свою очередь обязуется использовать его для проживания и своевременно вносить плату. Согласно судебной практике наиболее распространенными гражданскими спорами в сфере жилищных правоотношений являются дела о праве пользования жилым помещением и о выселении.

При разрешении жилищных споров данной категории суды руководствуются нормами жилищного и гражданского кодексов России, а также иным законодательством, в котором содержатся нормы, регулирующие жилищные правоотношения. Чаще всего подобные споры возникают между бывшими супругами, либо близкими родственниками.

При принятии решений по данной категории дел, суды, учитывая, что речь идет о конституционном праве человека на жилье, очень внимательно, проверяют обоснованность требований. Наталья, что здесь ещё важно подчеркнуть: то, что вот можно сказать, что наиболее частые споры, это проблемы о пользовании, о выселении.

Вот что здесь самое главное ещё можно подчеркнуть? РАСКАТОВА: Споры на самом деле весьма разнообразны, жилищные споры, вообще, в том числе связанные с социальным наймом, они очень разнообразны, это не только споры о пользовании, выселении, это споры о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и об изменении договора найма жилого помещения, и о расторжении договора найма жилого помещения.

И вообще они достаточно разнообразны, потому что как в принципе выселить гражданина можно только в судебном порядке, поэтому все, что связано с договором найма, можно рассматривать преимущественно только в судебном порядке, никакого административного порядка не предусмотрено.

В соответствии с жилищным кодексом эти права предусмотрены в типовом договоре. БУНТМАН: Скажите, когда-нибудь в суд подают наниматели на того, кто сдает квартиру, то есть и на государственный департамент, они ведь тоже могут не выполнять, не только собственники могут быть недовольны. В частности, обязанность наймодателя состоит в том, чтобы надлежащим образом оказывать услуги коммунальные услуги, надлежащим образом содержать надлежащее имущество и проводить капитальный ремонт.

Теоретически, такие иски вполне возможно, когда наниматель обращается к наймодателю о понуждении его, допустим, надлежащим образом содержать некое имущество общедомовое, или произвести капитальный ремонт в износившемся жилом помещении, которое было сдано по договору социального найма. БУНТМАН: Вот здесь очень много вопросов есть с одной стороны конкретных, частных, но я думаю, мы потихоньку по ходу дела будем по этим вопросам идти, ну и у вас свои примеры есть.

Договор социального найма — это договор, который заключает наниматель, и вот как мы услышали, и наймодатель, по поводу пользования жилым помещением. Для того, чтобы их прикрепить к определенному месту. Собственно, сама регистрация по себе, она ещё не порождает, не влечет за собой безусловно право пользования жилым помещением.

Человек может быть зарегистрирован, но никогда не проживать в жилом помещении, да его признают не приобретшим право пользования жилым помещением со всеми вытекающими отсюда последствиями. Не очень понятно, если с ним заключен договор социального найма, непонятно, почему его тогда не регистрируют, если он на законных основаниях. Регистрируют гражданина по месту жительства —по месту, где он постоянно проживает.

Если он ответственный квартиросъемщик, значит можно предположить, что он постоянно проживает по этому месту жительства, если он несет расходы по оплате коммунальных услуг, значит это его постоянное место жительства. Соответственно, такое административное как регистрацию в отношении него должен быть совершен наверное несколько в иной плоскости вопрос, это наверное скорей всего нужно каким-то образом обжаловать действия УФМС.

Органы УФМС осуществляют регистрацию, а не наймодатель. Наймодатель — это в Москве департамент жилищной политики и жилищного фонда, соответственно в других регионах аналогичный орган, исполнитель власти субъекта или города. Может быть заключен договор социального найма без регистрации, на каких основаниях тогда получается? Извините, если я задаю наивные вопросы. Поэтому сначала по идее, если так рассуждать, то сначала должно быть решение органа исполнительной власти.

Опять же повторюсь, в Москве это префектура. У нас распоряжение префект издает о предоставлении жилого помещения. И несут равные обязанности. Первая обязанность, главная обязанность — это поддерживать помещение в надлежащем состоянии, допускать его разрушение и оплачивать сам наем жилого помещения и коммунальные платежи.

Как решаются проблемы? Там, например, в некоторых даже мы потом послушаем ещё несколько случаев указывается, что такой-то такой-то там не проживал. Такой-т о такой-то не платит за коммунальные услуги. А как это можно доказать. Жилищное законодательство — часть третья, статься — предусматривает возможность признания нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего члена семьи, утратившем право пользования данным жилым помещением.

Как раз происходит это тогда, когда он добровольно отказался от договора социального найма. Выехав в другое место для проживании я и перестав по этому месту жительства выполнять свои обязанности члена семьи нанимателя или нанимателя, если это был сам наниматель. Это может быть.. Как доказывать? Доказательства можно использовать абсолютно любые, безусловно, тут имеет преимущественное значение, что послужило причиной выезда.

Если причиной выезда послужили конфликты человека, допустим, того же бывшего супруга выгоняли просто из квартиры, поменяли замки, когда он был на работе поменяли замки или в отъезде где-то. И все, он в квартиру попасть не может. Здесь ни о какой добровольности бы не может. Соответственно, признать его утратившим пользование тоже нельзя. Только если он добровольно покинул жилое помещение. Показания свидетелей довольно активно используются по этой категории дел, которые рассказывают, что человек длительное время не проживает, его никто не видел и где он, никто не знает, при этом по данной категории дел важно учитывать поведение самого того человека, который инициирует признание гражданина утратившим право пользования.

Например, он обращается с иском к бывшему супругу о взыскании коммунальных платежей, или обращается к бывшему супругу с просьбой дать согласие на регистрацию какого-либо другого родственника, или обращается дать согласие на приватизацию жилого помещения.

В этой ситуации подобное поведение того, кто остался в данном жилом помещении, оно свидетельствует как раз о том, что сам этот человек признает за выбывшим бывшим супругом, допустим, право на пользование жилым помещением.

Поэтому тут должны быть именно такие действия, которые свидетельствуют о том, что нет никакой связи, человек просто не интересуется данным жилым помещением. Он не должен обращаться, не принимать действия активные по вселению, то есть обращаться, допустим, в органы внутренних дел с просьбой оказать ему содействие во вселении в жилое помещение. Не должно быть таких каких-то вот действий, активных действий не должно быть. БУНТМАН: С другой стороны, давайте себе представим ситуацию, я думаю, что на ней нереальные, тот же самый муж или жена, как хотите, сейчас все равноправны.

Годами платил за квартиру, ну просто как это, когда все хорошо, как это бывает, даются деньги — пойди, заплати за квартиру. Человек идет — а это все деньги мужа или жены, у того, кто зарабатывает, у того, кто привык платить за квартиру. А потом вдруг оказывается, что он никогда, или она, никогда не платил за квартиру, потому что все бумажки подписаны другим лицом. И вообще, неизвестно, никаких прав не имеет. Оказывается, что все это содержал человек, с которым развелись, которого выгоняют.

Я не очень фантазирую, так думаю. Этот вопрос о том, платил человек или нет, возникает тогда, когда он перестает быть членом семьи, когда происходит раздел: это твое — это мое, я за себя плачу — и за тебя тоже плачу. Значит тот, кто желает остаться в данном жилом помещении и хочет быть признанным утратившим право, он должен каким-то образом решить вопрос со своим бывшим супругом. Либо по расписке давать часть причитающихся коммунальных платежей, брать расписки, что в эти коммунальные он вносит свою лепту, вносит деньги в оплату.

Либо переводить, денежные переводы делать какие-то на счет бывшего супруга в счет оплаты этих коммунальных платежей. То есть должен предпринять какие-то активные действия.

Это происходит тогда, когда брак распался. До этого момента не интересует обычно, кто оплачивал. Мало кто там предусматривает. Дядя — пенсионер-инвалид. В квартире прописан брат дяди. Не проживает 4 года, живет этажом ниже с какой-то женщиной.

Не платит коммунальных платежей. А можно ли его выселить? Как доказать все сказанное, чтобы выселить? Вот Анна хочет выселить. РАСКАТОВА: Таким вот образом признать утратившим право пользования, как я уже сказала, жилым помещением, на том основании, что он не осуществляет свои права: выехал добровольно, покинул жилое помещение, не проживает в нем и не осуществляет своих обязанностей как наниматель, как член семьи нанимателя, не исполняет их.

И тем самым решил, что в отношении него договор прекращен. Сам для себя решил. Например, такой вот человек существует. Предположим, что все, что говорит Анна, правда. Там это действительно острый момент, как я себе представляю.

То тогда, когда если она подает иск, если признают того человека, о котором идет речь, утратившим право пользования жильем. То остается регистрация? Они обязательны к исполнению.

Вступившие в законную силу. И быть признанным малоимущим. Малоимущим признает управа, соответственно, района выносит решение о признании малоимущим. Так что гражданство в году, вот Татьяна, пенсионерка, наверное пока не имеет права. Смотрите, квартира уже два года как приватизирована, но плату за наем жилья взимали. Возможно ли добиться перерасчета за это время в ретроспективе?

Потому что срок общий исковой для жилищных дел он тоже действует, составляющий три года. Есть смысл обратиться за перерасчетом.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Запомнить меня. Тут у нас два примера будет от Анны Усачевой, а также такое теоретическое вступление у нас будет тоже от Анны Усачевой — главы пресс службы Мосгорсуда, и мы попробуем на конкретных примерах разобраться. Поэтому спасибо всем, кто задавал вопросы, не так часто бывает, что практически все вопросы были и по делу и серьезные очень. И даже их серьезность показывает то, что это волнует очень многих и очень многие не знают, как разрешить ту или иную проблему. Ну сейчас, Наталья, мы послушаем Анну Усачева и сразу, отталкиваясь от теории пойдем в практику. УСАЧЕВА: В соответствии с конституцией России, каждый имеет право на жилище, в частности, малоимущие и иным нуждающимся в жилище лицам гарантировано предоставление его бесплатно или за доступную плату из государственных.

An error occurred.

Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И. Истец обратился в суд с иском к ответчице Кулешовой А. После рождения дочери отец ребенка зарегистрировал ее по месту своего жительства по адресу:. Ответчица никогда не проживала в данной квартире, а также не вселялась в год в спорную квартиру по адресу:. Регистрация ответчицы ущемляет ее права по пользованию жилым помещением, так как истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу. Истица также просит внести изменения в договор социального найма на спорное жилое помещение, исключив из числа членов семьи Кулешову А. Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает.

.

.

.

.

.

.

По возращении из больницы ни матери, ни самого ребенка в квартире не было. что Ананович А.Е. в настоящее время проживает в приемной семье. признания не приобретшим или утратившим право пользования ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елизавета

    Гандоны!сами себе поделали зарплаты от 300 тыс.грн-по 3 млн.и на них работать.уроды!килеры есть везде.

© 2018-2019 tabak-edet.ru