+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру с задолженностью по квартплате

После третьего месяца задолженности по коммунальным платежам закон позволяет начислять пени. Но даже такие штрафные санкции не всегда заставляют платить требуемое и долги растут в геометрической прогрессии. Тогда собственник может решиться продать свое жилье и купить что-то более дешевое. Стоит отметить, что российское законодательство не запрещает заключать сделки купли-продажи в отношении квартир, обремененных долгами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Телеконсультант Продажа квартиры с задолженностью

Найти покупателя, заключить договор задатка на сумму долга за квартиру , взять у него деньги, оплатить долг и после заключив с этим покупателем договор купли- продажи квартиры , продать этому покупателю квартиру без долгов. Уважаемый Аноним!

Понятия "квартира с долгами" в жилищном законодательстве не существует. В соответствии со ст. А право собственности , как известно, возникает с момента государственной регистрации. Покупателю нечего бояться, покупая у Вас квартиру.

И после продажи долг будет за тремя дольщиками. Бывает, что покупатель согласен погасить долг, но тогда и стоимость квартиры будет меньше. Поэтому теоретически продать" квартиру с долгами" можно, и новому собственнику не нужно будет погашать задолженность за старого. А УК вправе будет взыскать деньги со старого собственника в судебном порядке.

Но на практике, как правило, УК не предоставляет выписку из домовой книги, пока не погашен долг, а выписка требуется для государственной регистрации права собственности. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Недвижимость и земля. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. В однокомнатной квартире трое дольщиков Долг за квартиру сост около руб Хотим продать ,оплатить долг А себе купить другую по меньшей цене.

Недвижимость и земля Тольятти Пожаловаться модератору. Станислав Валерьевич Зубков Сергей Васильевич Вам в помощь раздел 7 ЖК РФ. Удачи и примите правильное решение. Мой ответ - Ваш отзыв. Павел Артобалевский Согласен с Зубковым Сергеем Васильевичем. Решите вопрос с покупателем и заключайте договор. Федорова Надежда Владимировна Не нашли ответ?

Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Полезные статьи. Доверенность на сделки с недвижимостью Какие документы брать к нотариусу для удостоверения доверенности. Юридические консультации. Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами.

Этот материал доступен в украинской версии. Для потенциальных покупателей это шанс сэкономить, так как квартира с коммунальными долгами зачастую стоит дешевле. Разберемся, есть ли смысл в такой экономии, кто будет платить по счетам и в каких случаях на продажу этой недвижимости может быть наложен запрет. На вторичном рынке могут попадаться предложения о недвижимости с коммунальными долгами.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам?

Найти покупателя, заключить договор задатка на сумму долга за квартиру , взять у него деньги, оплатить долг и после заключив с этим покупателем договор купли- продажи квартиры , продать этому покупателю квартиру без долгов. Уважаемый Аноним! Понятия "квартира с долгами" в жилищном законодательстве не существует. В соответствии со ст.

Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Да, лицевой счет оформлен на квартиру, но ведь коммунальными услугами пользуется человек. Поэтому оплата этих услуг, а значит и долги по ним, закрепляются за человеком.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест.

Реализация жилой недвижимости — процесс длительный, часто сопровождающийся проблемами, решить которые может исключительно профессиональный нотариус. Нередки случаи, когда во время продажи квартиры её владелец при сборе документов узнаёт, что за ним числятся незначительные долги по квартплате и это мешает получить необходимые справки из ЖКХ, которые являются обязательными для составления и подписания договора купли-продажи. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В основном это относится к задолженности по коммунальным услугам и что необходимо знать, так это то, что они всегда числятся не за самой недвижимостью, а за её владельцем. Поэтому купив квартиру с долгом, следует знать, что коммунальщики не будут иметь законного права требовать долги от новых хозяев. Продать жилье с долгами по коммуналке вполне реально, но в некоторых случаях весьма затруднительно. По закону неоплаченные счета можно передать новому владельцу, но только если он согласен взять на себя такое обременение. Процесс купли-продажи недвижимости при наличии просрочек по квартплате имеет много подводных камней, наличие которых зависит от типа жилья, суммы долга и прочих нюансов.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

.

.

.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным услугам? Одним из вариантов продажи квартиры с долгами по квартплате.

Как выгодно продать квартиру с любым долгом по квартплате

.

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

.

Как продать квартиру с долгом

.

Как продать квартиру с долгом по квартплате?

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terpogrrar71

    Да просто все уйдут в нал и никто такими банками пользоваться не будет.

  2. Устин

    А еслив плательщиком евляется сам инвалид 1 группы и группа у него не рабочая он инвалид с детства +он евляется сиротой у него нет родственников. Имеет ли право гражданин данной категории не платить за капитальный ремонт или ему должна предоставляться какая-то скидка на платижи по капитальному ремонту?

  3. Назар

    Та нет с таким законом походу будет ещо 1 майдан

  4. Христина

    Так, значит оформляю ЧП. Теперь не буду платить алименты бывшей жене и пусть, забирают квартырку её сестры, которая на меня оформлена, в уплату долгов )))

  5. Римма

    Здравствуйте Тарас.Уже сил нет больше терпеть,покоя от соседей нет.Живу в двухэтажном доме,Одесская область.это многоквартирный дом,и я живу на первом этаже.Квартира,что надо мною в течение многих лет пустует,нет там ни света,ни воды и вообще ,подлежит серьезному ремонту,а хозяева живут в частном доме .Но начиная с сентября м-ца,поселились мама с дочкой,маме под 60 ,дочери около 40,учительница укр.языка.Мать после инсульта, прикованная.Сразу с больницы дочь перевезла мать сюда,где нет ни света ,ни воды,ни туалета,хотя в следующем двухэтажном доме,такого образца,как наш дом, у них своя двухкомнатная квартира и там держать в одной комнате 8 собак,в другой свора кошек.Соседи неоднократно жаловались на них,от лая собак и вони,что стоит в подъезде,но безрезультатно.Получается в своей квартире держать животных,а снимают тут,надо мною.Пока тепло было ,куда не шло,сейчас морозы,там холодина,эта мать целыми днями и ночами кричит ,плачет,а дочь(,у нее явные признаки шизофрении и все только удивляются,как ее держать в школе на нее истерически кричит,обзывает,что все соседи от них уже в шоке.Но главное,так как живут надо мною и крики слышно так,будто в одной квартире находимся.Днем еще ничего,но она орет на маму и 2 часа и 3 и 4 часа ночи, от их криков у меня постоянное давление и покоя нет,ни днем ни ночью.Так как она мать закрывает на замок и уходит,а та так начинает орать,кричит что холодно,и мы соседи, вызвали милицию на днях,чтоб открыли замок и помочь ей.В результате приехали с милиции,пришли с пос.совета люди,привезли ее со школы ,зашли внутр,посмотрели и ушли.Мы думали, видя в каких условиях лежит человек ,они примут меры,но увы,все по прежнему продолжается.Ходила к ней ,просила не шуметь,так она твердит,что каждый человек имеет права дома делать все,что хочет.Тарас,пожалуйста,напишите ,как поступить в данном случае? У меня есть взрослые дети,живут не тут ,и не хочу,чтоб они вмешались.Сыновья приедут и могут сделать физическое замечание, этого не хочу допустить,но она по человечески не понимает.Жду вашего совета.Спасибо заранее! Извините,что написала целый рассказ, хотела поподробнее .

© 2018-2019 tabak-edet.ru